MARMORVEIEN
EN:
The area along Marmorveien currently consists of a diverse coastal environment with forests and rocky shores, a small boat harbor, storage areas, and remnants of industrial activity. Both the natural and cultural landscape are invaluable resources for the region. The property is currently zoned for residential purposes, recreational areas and a small boat harbor.
This rezoning aims to promote local development introducing commerce and a museum of Roald Amundsens polar ship Maud to the program while preserving the existing natural qualities.
The project aims for high environmental ambitions, both in terms of material usage, technical solutions, and site-specific interventions.
NO:
Området langs Marmorveien består av et mangfoldig kystmiljø med skog, svaberg, en liten båthavn, lagerområder og spor etter industriell aktivitet. Både det naturlige og kulturelle landskapet representerer verdifulle ressurser for regionen. Eiendommen er i dag regulert til boligformål, rekreasjonsområder og en liten båthavn.
Denne omreguleringen har som mål å stimulere til lokal utvikling ved å legge til rette for næring og et museum for Roald Amundsens polarskute Maud, samtidig som de unike naturkvalitetene og landskapets særpreg ivaretas.
Prosjektet etterstreber høye miljøambisjoner, både når det gjelder materialbruk, tekniske løsninger og stedstilpassede inngrep.
LOCATION: Tofte, Norway
TYPE: Zoning-plan / Detaljregulering
PROGRAM: Mixed-use development with housing, commerce, museum, and a marina
SIZE: 15.000m2
CLIENT: Tandberg Eiendom AS
RABBENE - Bebyggelse tilpasset landskapet
Ny bebyggelse plasseres hovedsakelig på områder som allerede er påvirket av menneskelig aktivitet. Denne plasseringen tar hensyn til terreng og vegetasjon for å minimere inngrep i uberørt natur. Tiltak for revegetasjon i nedbygde områder vil styrke landskapsrom og forbedre naturmiljøene. Bebyggelsen gir også muligheter for fjerning av fremmede arter og forurenset grunn, og forbedrer dermed vekstforholdene for lokalt planteliv.
POLLEN - Bryggeliv
I tilknytning til Maudheim og som en forlengelse av planlagt sentrumsbebyggelse på Tofte Strand, etableres et havnemiljø med promenade, kulturtilbud og maritim næring. Adkomstparkering plasseres under og i tilknytning til bebyggelsen, med adkomstvei fra nord, noe som i stor grad begrenser biltrafikken på resten av planområdet. Dette gir mulighet for å prioritere myke trafikkanter og grøntstrukturer.
MAUDHEIM - Roald Amundsens Polarskute
I 2011 ble det kjent at Tandberg Eiendom AS ønsket å hente Roald Amundsens polarskute Maud til Asker. Skipet ble slept over Atlanterhavet i 2018 og ligger nå i Sagenehavna. Som en del av omreguleringen planlegges museumsanlegget ‘Maudheim’ ved den eksisterende småbåthavnen. Anlegget skal tilby utstillingsbygg og verksteder, og bidra til formidling av lokal kystkultur, tradisjonsbåren kunnskap og maritim historie. I tilknytning til museet vil det utvikles besøkstilpasset næring med maritim handel og servering langs kaikanten.
